鹿邑縣熙和瀾庭住宅小區(qū)前期物業(yè)服務項目，已符合公開招標條件。歡迎符合相應資格條件的投標人參加投標。

一、項目基本情況與招標范圍 1.基本情況：鹿邑縣熙和瀾庭住宅小區(qū)前期物業(yè)服務項目，位于鹿邑縣志遠大道西側、仁讓街南側，占地面積51004.668㎡，總建筑面積121232.18㎡。項目基本情況詳見《投標人須知》。2.招標范圍：該項目物業(yè)管理的全部內容。

二、項目資金 費用來源于全體業(yè)主，招標控制價每年約250萬元。

三、服務期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務企業(yè)并簽訂物業(yè)服務合同之日終止。

四、投標人資格要求 1.有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力。2.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記。3.具有履行物業(yè)服務合同所必需的物業(yè)服務設備和專業(yè)技術能力。4.有依法繳納稅金的良好記錄，參加招標活動近三年內，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。5.投標人擬派項目經(jīng)理須持有物業(yè)經(jīng)理（項目經(jīng)理、企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理）崗位證書或物業(yè)管理師證書。6.本項目不接受聯(lián)合體投標。7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、報名信息 1.報名方式：河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺線上和文件規(guī)定的實際報名地點同步進行。2.報名時間：2025年8月11日至2025年8月15日（不少于 5 個工作日）8時至12時、15時至17時，逾期不予受理。報名地點：周口市川匯區(qū)七一路街道交通大道東段鑫龍閣酒店2樓 A03 室。3.報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復印件一份（網(wǎng)上可查）。代理機構對上述資料的審驗不作為投標資格最終認定，開標后由評審委員會審核，不符合條件的投標文件將被拒絕。4.招標文件售價：300 元/本，售后不退。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站、《周口日報》同步發(fā)布。

七、開標時間及地點 1.開標時間（即投標文件接收截止時間）：2025年9月2日10時。2.開標地點：鹿邑縣物業(yè)協(xié)會會議室（厚德路北側）。

八、招標聯(lián)系事項 招標人：河南瑞恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，聯(lián)系人：孫經(jīng)理，聯(lián)系電話：18920129581。代理公司：河南億昌物業(yè)服務評估有限公司，聯(lián)系人：秦女士，聯(lián)系電話：18623940607。監(jiān)督人：鹿邑縣住房和城鄉(xiāng)建設局，聯(lián)系人：劉主任，聯(lián)系電話：15290602626。

2025年8月11日